VALUATION
物件を売りたい
地域を知り尽くした私たちが、
最適な売却をご提案します。
土地や戸建て、マンションの売却をご検討中の方へ。地域に精通したスタッフが、無料で査定・ご相談を承ります。
01
ベルテックスにご相談するメリット
STRENGTH
売主様の「不安」と「手間」をゼロにする
ベルテックスの6つの強み
仲介手数料は完全不要
不動産会社が直接買い取るため、一般的な売却で発生する仲介手数料は0円です。無駄な費用がかからず、売却の手取り金額をしっかり手元に残せます。
最短48時間で即現金化
当社直接買取のため、買い手を探す期間がありません。査定からご契約まで最短2日（48時間）で対応し、スピーディーかつ確実に資金化が可能です。
ご近所に知られず売却
販売広告を出さず、内見のために見知らぬ人が自宅に訪れることもありません。プライバシーを徹底的に守り、ご近所に売却を知られず取引できます。
片付け・掃除は一切不要
室内は現状のままでも買い取りが可能です。ハウスクリーニングやリフォームはもちろん、残った家具や家電、不用品の処分も当社が引き受けます。
買主都合の解約なし
一般の仲介取引と異なり、買主のローン審査落ちによる契約解除や急なキャンセルはありません。売却スケジュール通り確実に手続きを完了できます。
訳あり・賃貸中も対応
賃貸中の物件をはじめ、不整形地など、条件が複雑な不動産も積極的に買い取り検討しています。他社で断られた物件も、まずはお気軽にご相談ください。
02
不動産買取のメリット
MERIT
直接買取だから叶う
確かな「安心」と「スピード」
仲介型の場合
買取型の場合
仲介手数料
手数料がかかる
当社買取のため０円
情報の公開
幅広く情報を公開し買主を募集
公開しないため、近所に秘密で売却可能
物件の現況
クリーニングやリフォームが必要な場合も
室内建具に破損があってもOK
売却期間
長期になる可能性あり
最短2日間（48時間）で契約可能
契約解約の可能性
買主の状況により解約の可能性有
当社現金買取のため解約なし
不用品の処分の手間
売主様にて処分・手配の手間が掛かる
不用品そのままでもOK
引渡し・現金化
買主により調整が必要
時期などご希望を最大限に考慮
03
不動産売買の流れ
FLOW
無料査定
物件の現地調査を行い、状態や市場相場から適切な価格を査定します。
買取価格提示
査定結果に基づき、迅速かつご納得いただける価格をご提示します。
ご契約
提示条件にご納得いただいた後、売買契約の締結手続きを行います。
引き渡し・決済
代金の決済と物件の引き渡しを行い、すべてのお取引が完了します。
- ベルテックスの買取なら最短48時間で売却できるから、スムーズに現金化も可能！
04
よくある質問
FAQ
Q1 売却の際に必要な書類はありますか？
身分証明書・住民票・印鑑証明書・登記識別情報通知・実印が必須です。その他必要な書類については、担当者より詳しくご案内します。
Q2 売却の際に費用はかかりますか？
Q3 権利証を紛失してしまった場合は売却できませんか？
Q4 不動産を売却した金額は、いつ受け取れますか？
Q5 ローンが残っていても売却できますか？
Q6 家具などは処分しないといけませんか？
Q7 賃貸中の物件でも売却できますか？
05
無料査定フォーム
FORM