株式会社ベルテックス

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―SELL―不動産売却
買取Q&A

ベルテックスの「即時買取サービス」に
関するご質問にお答えします。
それぞれの回答には、
本来詳細な説明があります。
興味や関心がある方は、
お気軽にお問い合わせください。

Q1

会社に何度も行く必要がありますか?

場合にもよりますが、当社からお伺いすることも可能です。

Q2

売却の際に必要な書類はありますか?

身分証明証・住民票・印鑑証明書・登記識別情報通知・実印が必須です。その他必要な書類については、担当者より詳しくご案内します。

Q3

売却の際に費用はかかりますか?

買取では仲介手数料は一切かかりません。ただし担保権の抹消や登記上の住所が現在の住所と異なる場合は、別途登記費用が発生します。その他諸費用がかかる場合がございます。詳しくは担当者よりご案内いたします。

Q4

契約の場所はどこですか?

原則当社の事務所にて行います。遠方などの場合はご相談ください。

Q5

権利証を紛失してしまった場合は売却できませんか?

司法書士と所有者様が面談して売却意思の確認ができ、所有者様の本人確認ができれば売却できます。※別途費用がかかります。

Q6

プライバシー(個人情報等)保護は大丈夫ですか?

秘密は厳守いたします。当社では個人情報の取り扱いについて、徹底した管理を行っています。お客様の個人情報が外に漏れることがないよう、全てのスタッフが細心の注意を払っております。

Q7

不動産を売却した金額は、いつ受け取れますか?

当社での買取の場合は、取引の決済時に100%現金での支払いが可能です。また一般的には契約時(売却額の5%まで)と不動産の引渡時の2回に分けて行われます。お客様のご要望に合わせて、支払い方法はフレキシブルにご対応いたします。

Q8

ローンが残っていても売却できますか?

住宅ローンが残っている物件でも金融機関と相談の上、ご売却可能な場合もございますので、お気軽にご相談ください。

Q9

売却することに決めたら、
すぐに引っ越す必要がありますか?

引越の時期に合わせて取引を進めることができるので、ご安心ください。

Q10

家具などは処分しないといけませんか?

家具の処分など事前にお伝えいただければ、ベルテックスにて対応させて頂きます。

Q11

引越先の物件も探してもらいたいのですが…?

ご要望に合わせた物件をご紹介させていただきます。お気軽にご相談ください。

Q12

査定の基準はどうなっているのですか?

「手軽に簡易査定」では、物件の敷地面積・建物面積・築年数・周辺環境・取引相場等を基に査定価格を出しています。「確実な訪問査定」では、実際に現地に行き、周辺環境や役所の調査を行い査定価格を決定しています。

Q13

どんな物件でも売却出来ますか?

基本的にはどんな物件でも買取をさせていただきます。事故物件や心理的瑕疵物件の買取も可能です。お気軽にご相談ください。

Q14

査定価格の連絡方法は?

電話・メール・FAX・訪問などお客様のご希望の方法でお伝えさせていただきます。

Q15

賃貸中の物件でも売却できますか?

賃貸中でも買取いたします。ご依頼の際に賃貸中であることを予めお伝えください。

Q16

他社に査定を依頼していても、査定をお願いできますか?
より高く売れる会社に売却したいのですが。

そういったケースも多々ございますので、大丈夫です。しつこい営業は致しませんので、お気軽にご相談ください。

Q17

査定金額を算出してもらうのに、
いくらかかりますか?

査定は無料でお受けしております。費用は一切かかりません。

査定はこちら

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